PBG / IMB
Pengurusan Persetujuan Bangunan Gedung (PBG) dan Izin Mendirikan Bangunan (IMB) secara cepat dan resmi.
Apa itu PBG/IMB?
Kami menyediakan jasa pengurusan perizinan mendirikan bangunan seperti IMB/PBG (SIMBG) untuk memenuhi aspek aspek perizinan sesuai ketentuan yang berlaku. Dengan Tim yang profesional mempersiapkan, mengajukan dan memonitor berkas perizinan anda serta melengkapi kekurangan pada pengajuannya dan menyelesaikan seluruh perizinan yang diajukan.
Konsultasi Gratis
Diskusi kebutuhan tanpa biaya awal.
Dokumen Lengkap
Persiapan semua berkas yang dibutuhkan.
Pendampingan Penuh
Dari awal hingga proses selesai.
Layanan yang Kami Bantu
Pilih kategori gambar untuk melihat detail layanan
Gambar IMB/PBG
- Denah Siteplan & Situasi
- Denah Rencana Tata Ruang
- Gambar Tampak
- Gambar Potongan A, B, C,..dst
- Rencana Pondasi-Sloof & Detail
- Rencana Kolom & Detail
- Rencana Balok-Plat Lantai & Detail
- Rencana Atap & Detail
- Jaringan Sanitasi
- Jaringan Listrik
- Tambahan : Dok. Perhitungan Struktur
Gambar ARSITEKTUR
- Layout Plan (denah situasi bangunan)
- Layout Landscape
- Denah Rencana Tata Ruang
- Gambar Tampak
- Potongan A, B, C,..dst
- Denah Rencana Pola Lantai
- Denah Rencana Plafond
- Denah Rencana Atap
- Denah Rencana Pintu-Jendela
- Detail Rangka Plafond
- Detail Rangka Atap
- Detail Kusen Pintu Jendela
Gambar STRUKTUR
- Rencana Pondasi Footplat/Cakarayam
- Rencana Pondasi Menerus/Batukali
- Rencana Sloof
- Rencana Kolom Struktur dan Kolom Praktis
- Rencana RingBalok, Balok Gantung/Latei
- Rencana Pelat Lantai
- Rencana Pelat Atap
- Detail Pondasi dan Sloof
- Detail Kolom dan Balok
- Detail Penulangan/Pembesian Plat
- Detail Rangka Atap
Gambar ME / UTILITAS
- Rencana Listrik (Saklar & Stop Kontak)
- Rencana Titik Lampu
- Rencana Titik AC
- Rencana Sanitair (Air Bersih)
- Rencana Distribusi Air Panas & Dingin
- Rencana Sanitasi Air Kotor dan Air Bekas
- Rencana Pembuangan Air Hujan
- Detail Sumur Resapan
- Detail Septictank
- Detail Penutup Saluran Air Drainase
Alur Layanan
- Konsultasi & Analisis Awal — Konsultasikan bangunan Anda. Kami cek kelayakan lahan & dokumen. Kami pastikan lahan Anda sesuai peruntukan & zona tata ruang.
- Penyusunan Gambar & Dokumen Teknis — Tim arsitek & struktur kami siapkan semua berkas sesuai standar dinas. Mulai dari site plan, denah, tampak, potongan, hingga rencana teknis lainnya (termasuk dokumen perhitungan struktur).
- Pengurusan Lewat OSS/SIMBG — Kami daftarkan permohonan Anda dan lakukan komunikasi aktif, hingga diverifikasi oleh dinas terkait.
- Verifikasi Dinas & Revisi Jika Diperlukan — Kami bantu komunikasi dengan Dinas Cipta Karya/PUPR dan update progres Anda. Jika ada catatan dari dinas, kami bantu revisi & klarifikasi sampai lolos.
- Pembayaran Retribusi — Pembayaran retribusi resmi berdasarkan SKRD (Surat Ketetapan Retribusi Daerah) yang diterbitkan dinas terkait. SKRD PBG sebagai dasar pembayaran resmi untuk layanan penerbitan PBG.
- Penerbitan PBG Resmi — Setelah pembayaran retribusi resmi melalui SKRD, PBG disetujui dan Anda akan menerima berkas IMB/PBG resmi.
Dokumen yang Umumnya Dibutuhkan
Persyaratan dapat berbeda sesuai kondisi bangunan dan lokasi. Beberapa dokumen yang umumnya perlu dipersiapkan antara lain:
- KTP Pemilik Bangunan
- Sertifikat Tanah SHM / HGB
- Surat Kuasa (jika dikuasakan)
- SPPT PBB Tahun Terakhir
- Surat Persetujuan Tetangga (jika diperlukan)
- Formulir OSS / SIMBG yang telah diisi
- Gambar Rencana Arsitektur, Struktur, MEP
- Dokumen Perhitungan Struktur (bertingkat)
- Data Hasil Uji Sondir Tanah (3 lantai ke atas)
- Dokumen Teknis Lain Untuk Bangunan/Lokasi Khusus
Belum lengkap? Tidak perlu bingung. Konsultasikan kondisi bangunan Anda kepada kami terlebih dahulu.
Kendala yang Sering Dihadapi
Beberapa kendala yang umum dihadapi dalam pengurusan PBG antara lain:
- Bingung dengan persyaratan pengurusan PBG.
- Tidak memiliki tenaga teknis untuk menyiapkan gambar bangunan.
- Kesulitan mempersiapkan dokumen teknis dan administrasi.
- Tidak memahami alur pengajuan melalui sistem yang berlaku.
- Tidak memiliki waktu untuk mengurus proses administrasi.
- Mendapat permintaan perbaikan atau revisi dokumen.
- Tidak yakin apakah rencana bangunan telah sesuai ketentuan yang berlaku.
DJM membantu Anda mempersiapkan kebutuhan tersebut secara lebih praktis dan terarah.
Manfaat Kepemilikan Surat IMB / PBG
Adapun beberapa manfaat dari IMB adalah sebagai berikut ini:
- Memastikan pembangunan berstatus legal. Pemerintah telah mewajibkan setiap orang yang akan, sedang atau pun telah membangun rumah, kantor dan bangunan lainnya untuk segera mengurus dokumen izin mendirikan bangunan.
- Terdata keberadaan rencana bangunan gedung. Rencana tata ruang membagi beberapa wilayah menjadi zona hijau (pertanian/resapan air), kuning (pemukiman), merah (komersil), dll.
- Sebagai syarat wajib bagi perijinan lainnya. Legalitas ini juga dibutuhkan jika properti Anda gunakan untuk kegiatan usaha, jual beli rumah, jaminan maupun kegiatan lain yang mensyaratkan bangunan sudah mendapatkan persetujuan IMB.
- Meningkatkan nilai jual dari suatu bangunan. Karena konsumen merasa aman dan nyaman tanpa harus mempertanyakan apakah bangunannya resmi/tidak, atau khawatir akan adanya penggusuran.
- Jaminan keamanan dan keselamatan. Memastikan penyelenggaraan bangunan gedung tersebut memenuhi standar yang menjamin keselamatan, kenyamanan, kesehatan dan kemudahan bagi penggunanya.
Persyaratan IMB / PBG
Untuk mengurus IMB / PBG, bangunan Anda harus:
- Memiliki peruntukan lahan sesuai RTRW/RDTR.
- Memenuhi ketentuan KDB, KLB, dan Garis Sempadan.
- Tidak berada di kawasan konservasi atau jalur hijau.
Kenapa Menggunakan Jasa DJM?
- Konsultasi kebutuhan sebelum proses dimulai.
- Membantu mempersiapkan dokumen teknis.
- Proses lebih terarah dan sistematis.
- Mengurangi risiko kesalahan dalam persiapan dokumen.
- Cocok untuk pemilik rumah, bangunan usaha, maupun properti lainnya.
- Pendampingan disesuaikan dengan kondisi dan kebutuhan bangunan.
Tertarik dengan PBG / IMB?
Konsultasikan kebutuhan Anda dengan tim DJM — gratis, cepat, dan tanpa komitmen.
Konsultasi via WhatsAppLayanan Lainnya
Jelajahi layanan lain dari DJM
Pecah Sertifikat
Pemecahan sertifikat tanah sesuai kebutuhan legal dan peruntukan lahan.
Lihat Detail
Pembangunan
Jasa pembangunan bangunan dari fondasi hingga selesai oleh tim berpengalaman.
Lihat Detail
Renovasi
Renovasi dan perbaikan bangunan untuk meningkatkan kenyamanan dan nilai properti.
Lihat Detail